5 rue du Canal, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 328 € à 1 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue du Canal, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 5 rue du Canal, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de pierre à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 143 mètres
- Limoges Bénédictins à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 491 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 223 mètres
- Université de Limoges - Université à 226 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 223 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 477 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue du Canal dans son marché local

Prix du 5 rue du Canal par rapport à la voie

Sur rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 5 rue du Canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du Canal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du Canal se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.74 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Vigne de Fer, 87100 Limoges(2,007 €)

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,777 €)

rue de la Boucherie, 87100 Limoges(1,719 €)

rue Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.