2 rue du Bas Fargeas, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 381 € à 1 623 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 998 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Bas Fargeas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 rue du Bas Fargeas, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Sablard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 356 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chastaingt à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 224 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 741 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 210 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Bas Fargeas

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Bas Fargeas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Bas Fargeas dans son marché local

Prix du 2 rue du Bas Fargeas par rapport à la voie

Sur rue du Bas Fargeas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 rue du Bas Fargeas se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Bas Fargeas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Bas Fargeas se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.81 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Frères Lumière, 87100 Limoges(1,474 €)

rue Charles Péguy, 87100 Limoges(1,475 €)

avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges(1,605 €)

rue Charles Bach, 87100 Limoges(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Bas Fargeas

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Bas Fargeas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.