7 rue du Balcon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 418 € à 1 945 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 rue du Balcon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 rue du Balcon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Intendance du Limousin à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D'aine à 93 mètres
- Limoges Montjovis à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 600 mètres
- Collège Léonard Limosin à 166 mètres
- Université de Limoges - Université à 583 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 166 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 252 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 234 mètres

Ventes au 7 rue du Balcon

Une vente a été recensée au 7 rue du Balcon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2020

51 142 €(1 312 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.98 m²

7 rue du Balcon, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue du Balcon dans son marché local

Prix du 7 rue du Balcon par rapport à la voie

Sur rue du Balcon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 7 rue du Balcon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Balcon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Balcon se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.25 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Ecoles, 87100 Limoges(2,002 €)

rue Darnet, 87100 Limoges(2,021 €)

boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges(1,798 €)

rue Monte à Regret, 87100 Limoges(1,809 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue du Balcon

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.