31 rue des Mouettes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 273 € à 2 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue des Mouettes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 rue des Mouettes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000TY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal Juin à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 625 mètres
- Collège Albert Calmette à 625 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1311 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 682 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 1000 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 31 rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 31 rue des Mouettes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue des Mouettes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Mouettes se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Vige, 87100 Limoges(1,775 €)

allée des Cormorans, 87100 Limoges(1,745 €)

rue Ellen Constans, 87100 Limoges(1,635 €)

allée des Albatros, 87100 Limoges(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.