3 rue des Félines, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 259 €

de 1 119 € à 1 606 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 rue des Félines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 rue des Félines, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1118 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viollet Le Duc à 415 mètres
- Limoges Bénédictins à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 574 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 574 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1120 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 370 mètres
- Ecole Saint Martial à 279 mètres

Ventes au 3 rue des Félines

Les 2 ventes au 3 rue des Félines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2023

59 900 €(1 070 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

3 rue des Félines, 87100 Limoges

18 avril 2023

80 000 €(1 212 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

3 rue des Félines, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Félines dans son marché local

Prix du 3 rue des Félines par rapport à la voie

Sur rue des Félines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 3 rue des Félines se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Félines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Félines se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,380 €)

rue Auguste Rodin, 87100 Limoges(1,507 €)

rue Venassier, 87100 Limoges(1,461 €)

rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des Félines

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Félines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.