2 rue des Charseix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 rue des Charseix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 rue des Charseix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 118 mètres
- - Limoges Bénédictins à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 68 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 576 mètres
- - Université de Limoges - Université à 445 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 68 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 308 mètres
Ventes au 2 rue des Charseix
Les 2 ventes au 2 rue des Charseix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Charseix dans son marché local
Prix du 2 rue des Charseix par rapport à la voie
Sur rue des Charseix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 rue des Charseix se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Charseix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Charseix se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 1.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue des Charseix
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Charseix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue des Charseix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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