37 rue de Nexon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 rue de Nexon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
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À propos du 37 rue de Nexon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 17 parkings - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 783 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 645 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 793 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 558 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 645 mètres
Ventes au 37 rue de Nexon
Les 6 ventes au 37 rue de Nexon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue de Nexon dans son marché local
Prix du 37 rue de Nexon par rapport à la voie
Sur rue de Nexon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 37 rue de Nexon se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue de Nexon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue de Nexon se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.98 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 rue de Nexon
Les biens actuellement en vente autour du 37 rue de Nexon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 rue de Nexon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
IMMOINVEST
limoges 87000
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Bo-mon Immobilier
limoges 87000
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