9 rue de Metz, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 578 € à 2 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue de Metz, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 9 rue de Metz, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montjovis.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 204 mètres
- Limoges Montjovis à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1117 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 700 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 586 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 271 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de Metz dans son marché local

Prix du 9 rue de Metz par rapport à la voie

Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 9 rue de Metz se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Metz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Metz se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Voltaire, 87100 Limoges(1,857 €)

rue Poussin, 87100 Limoges(2,062 €)

rue Major Labordère, 87100 Limoges(2,125 €)

rue Béranger, 87100 Limoges(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.