2 rue de la Cité, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 456 € à 2 033 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 rue de la Cité, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue de la Cité, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Wilson à 199 mètres
- Limoges Bénédictins à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 47 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 524 mètres
- Université de Limoges - Université à 552 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 47 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 539 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 194 mètres

Ventes au 2 rue de la Cité

Les 2 ventes au 2 rue de la Cité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2019

29 000 €(1 271 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.82 m²

2 rue de la Cité, 87100 Limoges

13 août 2019

41 000 €(1 354 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.28 m²

2 rue de la Cité, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Cité dans son marché local

Prix du 2 rue de la Cité par rapport à la voie

Sur rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 rue de la Cité se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Cité par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Cité se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Cité, 87100 Limoges(1,846 €)

rue Raspail, 87100 Limoges(1,976 €)

boulevard de la Cité, 87100 Limoges(1,855 €)

rue Haute Cité, 87100 Limoges(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.