40 rue de Châteauroux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 rue de Châteauroux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 40 rue de Châteauroux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 78 mètres
- - Limoges Bénédictins à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 969 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 881 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique à 505 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 504 mètres
Ventes au 40 rue de Châteauroux
Les 2 ventes au 40 rue de Châteauroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Châteauroux dans son marché local
Prix du 40 rue de Châteauroux par rapport à la voie
Sur rue de Châteauroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 40 rue de Châteauroux se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Châteauroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Châteauroux se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 16.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 rue de Châteauroux
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Châteauroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue de Châteauroux
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