35 rue Clément Ader, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 237 € à 1 886 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 rue Clément Ader, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 rue Clément Ader, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joinville à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 330 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 330 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 416 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 513 mètres

Ventes au 35 rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 35 rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2022

109 000 €(1 580 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

35 rue Clément Ader, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 35 rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 35 rue Clément Ader se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Clément Ader par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Clément Ader se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Vélodrome, 87100 Limoges(1,838 €)

rue du 4 Septembre, 87100 Limoges(1,757 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

allée Roland Garros, 87100 Limoges(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.