8 rue Charles Michels, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 389 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Charles Michels, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 6.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 8 rue Charles Michels, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du peuple à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 161 mètres
- Limoges Bénédictins à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 266 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 464 mètres
- Université de Limoges - Université à 291 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 266 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 421 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Charles Michels

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Charles Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Charles Michels dans son marché local

Prix du 8 rue Charles Michels par rapport à la voie

Sur rue Charles Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 8 rue Charles Michels se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Charles Michels par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Charles Michels se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 16.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Elie Berthet, 87100 Limoges(1,709 €)

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,861 €)

rue Jean Jaurès, 87100 Limoges(1,781 €)

rue Jeanty-Sarre, 87100 Limoges(1,752 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Charles Michels

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Charles Michels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.