22 rue Charlemagne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 220 € à 2 362 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 rue Charlemagne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 rue Charlemagne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joinville à 232 mètres
- Limoges Montjovis à 1505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 220 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 220 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1465 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 492 mètres
- Ecole Saint Martial à 406 mètres

Ventes au 22 rue Charlemagne

Une vente a été recensée au 22 rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

92 000 €(1 614 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

22 rue Charlemagne, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 22 rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 22 rue Charlemagne se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Charlemagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Charlemagne se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges(1,946 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,895 €)

rue du 4 Septembre, 87100 Limoges(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.