8 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 275 € à 2 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Baudelaire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 157 mètres
- Limoges Bénédictins à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 729 mètres
- Collège Léonard Limosin à 642 mètres
- Université de Limoges - Université à 897 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 398 mètres
- Ecole maternelle publique à 201 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 354 mètres

Ventes au 8 rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 8 rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2024

227 000 €(1 152 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•3 pièces3 p•197 m²

8 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 8 rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 8 rue Baudelaire se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Baudelaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Baudelaire se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.39 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Général Cerez, 87100 Limoges(1,692 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

rue de la Réforme, 87100 Limoges(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.