2 quai Saint Martial, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 234 € à 2 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 quai Saint Martial, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 2 quai Saint Martial, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auzette à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 386 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 277 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 577 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 422 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 364 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 quai Saint Martial

Aucune vente n'a été recensée au 2 quai Saint Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 quai Saint Martial dans son marché local

Prix du 2 quai Saint Martial par rapport à la voie

Sur quai Saint Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 quai Saint Martial se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 quai Saint Martial par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quai Saint Martial se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Teinturiers, 87100 Limoges(1,944 €)

rue Armand Guillaumin, 87100 Limoges(1,816 €)

rue Sainte Félicité, 87100 Limoges(1,899 €)

place Sainte Félicité, 87100 Limoges(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 2 quai Saint Martial

Les biens actuellement en vente autour du 2 quai Saint Martial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.