2 place Gustave Philippon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 331 € à 2 092 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 place Gustave Philippon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 place Gustave Philippon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 226 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavauzelle à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 788 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 716 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 610 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 716 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 709 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 672 mètres

Ventes au 2 place Gustave Philippon

Une vente a été recensée au 2 place Gustave Philippon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

47 000 €(1 567 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

2 place Gustave Philippon, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 place Gustave Philippon dans son marché local

Prix du 2 place Gustave Philippon par rapport à la voie

Sur place Gustave Philippon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 place Gustave Philippon se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place Gustave Philippon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Gustave Philippon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Eugène Labiche, 87100 Limoges(1,669 €)

rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges(1,550 €)

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,713 €)

rue de Beauséjour, 87100 Limoges(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 2 place Gustave Philippon

Les biens actuellement en vente autour du 2 place Gustave Philippon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.