7 impasse Vénassier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 099 € à 2 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 impasse Vénassier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 impasse Vénassier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 276 mètres
- Limoges Bénédictins à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 461 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 461 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 948 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 168 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 7 impasse Vénassier

Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse Vénassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 impasse Vénassier dans son marché local

Prix du 7 impasse Vénassier par rapport à la voie

Sur impasse Vénassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 7 impasse Vénassier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 impasse Vénassier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse Vénassier se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Félines, 87100 Limoges(1,863 €)

rue Venassier, 87100 Limoges(1,997 €)

rue Saint Christophe, 87100 Limoges(1,981 €)

rue Kléber, 87100 Limoges(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 7 impasse Vénassier

Les biens actuellement en vente autour du 7 impasse Vénassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.