35 boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
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À propos du 35 boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 85 parkings - 1133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 326 mètres
- - Limoges Bénédictins à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 410 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 242 mètres
- - Université de Limoges - Université à 912 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 170 mètres
Ventes au 35 boulevard des Petits Carmes
Les 11 ventes au 35 boulevard des Petits Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 boulevard des Petits Carmes dans son marché local
Prix du 35 boulevard des Petits Carmes par rapport à la voie
Sur boulevard des Petits Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 35 boulevard des Petits Carmes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 boulevard des Petits Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 boulevard des Petits Carmes se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.5 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 boulevard des Petits Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 35 boulevard des Petits Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 boulevard des Petits Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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