3 boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 099 €

de 981 € à 1 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 499 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Saint-Etienne à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 403 mètres
- Limoges Bénédictins à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 437 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 314 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 437 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 329 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 boulevard des Petits Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 boulevard des Petits Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 boulevard des Petits Carmes dans son marché local

Prix du 3 boulevard des Petits Carmes par rapport à la voie

Sur boulevard des Petits Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 3 boulevard des Petits Carmes se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 boulevard des Petits Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 boulevard des Petits Carmes se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Pont Saint Etienne, 87100 Limoges(1,291 €)

rue du Paradis, 87100 Limoges(1,324 €)

port du Naveix, 87100 Limoges(1,362 €)

quai Louis Goujaud, 87100 Limoges(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 3 boulevard des Petits Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 boulevard des Petits Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.