61 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 479 € à 1 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 61 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 328 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien séminaire des Ordinands et Grand Quartier de Cavalerie, ensemble aussi appelé cité administrative Blanqui à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 122 mètres
- Limoges Bénédictins à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 182 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 387 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 270 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 240 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 61 avenue Georges Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 61 avenue Georges Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 avenue Georges Dumas dans son marché local

Prix du 61 avenue Georges Dumas par rapport à la voie

Sur avenue Georges Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 61 avenue Georges Dumas se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 avenue Georges Dumas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 avenue Georges Dumas se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 7.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Loi, 87100 Limoges(1,710 €)

rue Haute-Vienne, 87100 Limoges(1,745 €)

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,857 €)

square Jacques Chirac, 87100 Limoges(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 61 avenue Georges Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 61 avenue Georges Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.