33 avenue du Midi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 avenue du Midi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
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À propos du 33 avenue du Midi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 93 parkings - 1718 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 250 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 548 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 208 mètres
- - Université de Limoges - Université à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 208 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 208 mètres
Ventes au 33 avenue du Midi
Les 8 ventes au 33 avenue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue du Midi dans son marché local
Prix du 33 avenue du Midi par rapport à la voie
Sur avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 33 avenue du Midi se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue du Midi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 avenue du Midi se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 avenue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 33 avenue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 avenue du Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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