12 avenue du Midi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 909 € à 2 488 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 avenue du Midi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 15 locaux.

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À propos du 12 avenue du Midi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 11 logements - 15 locaux - 8 parkings - 562 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Aurélien à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 222 mètres
- Limoges Bénédictins à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 475 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 218 mètres
- Université de Limoges - Université à 179 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 218 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 431 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 218 mètres

Ventes au 12 avenue du Midi

Une vente a été recensée au 12 avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2020

27 000 €(1 851 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•14.59 m²

12 avenue du Midi, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 avenue du Midi dans son marché local

Prix du 12 avenue du Midi par rapport à la voie

Sur avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 12 avenue du Midi se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue du Midi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue du Midi se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 29.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges(2,150 €)

rue Ferdinand Buisson, 87100 Limoges(1,729 €)

rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges(1,672 €)

rue Mirabeau, 87100 Limoges(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 12 avenue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.