1 avenue du Midi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 592 € à 2 496 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 098 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 avenue du Midi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 avenue du Midi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Émailleurs.
4 niveaux - 562 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital municipal à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 213 mètres
- Limoges Bénédictins à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 442 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 245 mètres
- Université de Limoges - Université à 146 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 245 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 399 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 1 avenue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 avenue du Midi dans son marché local

Prix du 1 avenue du Midi par rapport à la voie

Sur avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 1 avenue du Midi se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue du Midi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue du Midi se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges(2,150 €)

rue Ferdinand Buisson, 87100 Limoges(1,729 €)

rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges(1,672 €)

rue Mirabeau, 87100 Limoges(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 1 avenue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.