28 avenue des Coutures, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 330 € à 1 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 avenue des Coutures, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 avenue des Coutures, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 157 mètres
- Limoges Bénédictins à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 906 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 352 mètres
- Université de Limoges - Université à 1404 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 661 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 336 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 336 mètres

Ventes au 28 avenue des Coutures

Une vente a été recensée au 28 avenue des Coutures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2022

195 000 €(2 438 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•1 pièces1 p•80 m²

28 avenue des Coutures, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 avenue des Coutures dans son marché local

Prix du 28 avenue des Coutures par rapport à la voie

Sur avenue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 28 avenue des Coutures se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 avenue des Coutures par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue des Coutures se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.51 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Fredon, 87100 Limoges(1,391 €)

avenue de Locarno, 87100 Limoges(1,520 €)

rue Séverine, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue des Casseaux, 87100 Limoges(1,316 €)

Biens en vente à proximité du 28 avenue des Coutures

Les biens actuellement en vente autour du 28 avenue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.