24 b avenue des Bénédictins, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 127 € à 2 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 b avenue des Bénédictins, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 24 b avenue des Bénédictins, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 133 mètres
- Limoges Bénédictins à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 523 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 187 mètres
- Université de Limoges - Université à 1001 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 453 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 186 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 24 b avenue des Bénédictins

Aucune vente n'a été recensée au 24 b avenue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 b avenue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 24 b avenue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur avenue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 24 b avenue des Bénédictins se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 b avenue des Bénédictins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b avenue des Bénédictins se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.96 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Trois Châtains, 87100 Limoges(1,386 €)

avenue de Locarno, 87100 Limoges(1,520 €)

allée Yves Montand, 87100 Limoges(2,084 €)

rue des Pénitents Blancs, 87100 Limoges(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 24 b avenue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 24 b avenue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.