37 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 140 € à 1 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 114 mètres
- Limoges Bénédictins à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1057 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 537 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 614 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 521 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 37 avenue de Locarno

Aucune vente n'a été recensée au 37 avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 avenue de Locarno dans son marché local

Prix du 37 avenue de Locarno par rapport à la voie

Sur avenue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 37 avenue de Locarno se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 avenue de Locarno se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champlain, 87100 Limoges(1,474 €)

impasse de Montplaisir, 87100 Limoges(1,563 €)

impasse des Trois Châtains, 87100 Limoges(1,386 €)

impasse Dupleix, 87100 Limoges(1,430 €)

Biens en vente à proximité du 37 avenue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 37 avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.