14 avenue Baudin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 621 € à 2 029 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 098 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 4.8 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 avenue Baudin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0445 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital municipal à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 125 mètres
- Limoges Bénédictins à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 377 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 292 mètres
- Université de Limoges - Université à 81 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 292 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 346 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 14 avenue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 14 avenue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 avenue Baudin dans son marché local

Prix du 14 avenue Baudin par rapport à la voie

Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 14 avenue Baudin se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 avenue Baudin se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Gustave Philippon, 87100 Limoges(1,758 €)

rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges(1,550 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,668 €)

rue Banc Léger, 87100 Limoges(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 14 avenue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 14 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.