10 avenue Baudin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 096 € à 2 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 10 avenue Baudin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0565 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital municipal à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 112 mètres
- Limoges Bénédictins à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 365 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 304 mètres
- Université de Limoges - Université à 73 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 304 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 337 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 10 avenue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 avenue Baudin dans son marché local

Prix du 10 avenue Baudin par rapport à la voie

Sur avenue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 10 avenue Baudin se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue Baudin se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Gustave Philippon, 87100 Limoges(2,541 €)

rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges(2,738 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

rue Banc Léger, 87100 Limoges(1,360 €)

Biens en vente à proximité du 10 avenue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 10 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.