4 Rue des Violettes, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 773 € à 1 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Violettes, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 017 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Rue des Violettes, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 491 mètres
- Bellac à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 403 mètres
- Collège Louis Jouvet à 403 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 523 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 4 Rue des Violettes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Violettes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Bellac et -31.65 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Iris, 87300 Bellac(1,047 €)

Rue des Vieux Blats, 87300 Bellac(1,071 €)

Rue des Glaieuls, 87300 Bellac(1,058 €)

Rue des Roses, 87300 Bellac(1,054 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.