2 Allée du Vincou, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 796 € à 1 570 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée du Vincou, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée du Vincou, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 1114 mètres
- Bellac à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 1008 mètres

Ventes au 2 Allée du Vincou

Une vente a été recensée au 2 Allée du Vincou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2025

70 000 €(795 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Allée du Vincou, 87300 Bellac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Vincou dans son marché local

Prix du 2 Allée du Vincou par rapport à la voie

Sur Allée du Vincou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 Allée du Vincou se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Vincou par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vincou se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -22.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Murier, 87300 Bellac(1,522 €)

Allée Chantemerle, 87300 Bellac(1,531 €)

Avenue des Singuelles, 87300 Bellac(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Vincou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Vincou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.