2 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 799 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 2 046 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 297 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 637 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Guigniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Hameau des Guigniers dans son marché local

Prix du 2 Hameau des Guigniers par rapport à la voie

Sur Hameau des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Hameau des Guigniers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Hameau des Guigniers par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Guigniers se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 35.86 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maillots, 86190 Vouillé(1,897 €)

Rue du Val Montour, 86190 Vouillé(2,008 €)

Allee du Pas de Chaume, 86190 Vouillé(1,775 €)

Clos du Lac, 86190 Vouillé(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 Hameau des Guigniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau des Guigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.