2 Route de Marçay, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 331 € à 1 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Marçay, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Route de Marçay, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 323 mètres
- Vivonne à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 377 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 458 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Marçay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Marçay dans son marché local

Prix du 2 Route de Marçay par rapport à la voie

Sur Route de Marçay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Route de Marçay se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Marçay par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marçay se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 16.67 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.