2 Cité de Vaudouzil, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 379 € à 2 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cité de Vaudouzil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°1 et de 14.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Cité de Vaudouzil, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Maître à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 890 mètres
- Collège Jean Moulin à 635 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1191 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 167 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 632 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité de Vaudouzil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de Vaudouzil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité de Vaudouzil dans son marché local

Prix du 2 Cité de Vaudouzil par rapport à la voie

Sur Cité de Vaudouzil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Cité de Vaudouzil se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité de Vaudouzil par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de Vaudouzil se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.9 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jardins du Dolmen, 86000 Poitiers(2,022 €)

Rue de la Frappière, 86000 Poitiers(2,140 €)

Rue du Dolmen, 86000 Poitiers(2,213 €)

Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité de Vaudouzil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité de Vaudouzil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.