8 Boulevard Marat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Boulevard Marat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 251 logements.
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À propos du 8 Boulevard Marat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 251 logements - 4239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 211 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 211 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 142 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 142 mètres
Ventes au 8 Boulevard Marat
Les 25 ventes au 8 Boulevard Marat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Marat dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Marat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 8 Boulevard Marat se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Marat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Marat se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Marat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Marat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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