16 Boulevard Marat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Boulevard Marat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
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À propos du 16 Boulevard Marat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 26 parkings - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 357 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 357 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 188 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 175 mètres
Ventes au 16 Boulevard Marat
Les 27 ventes au 16 Boulevard Marat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Marat dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Marat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 16 Boulevard Marat se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Marat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Marat se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Boulevard Marat
Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Boulevard Marat
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L'agence Pictavienne
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