11 Boulevard Marat, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 809 € à 1 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard Marat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 11 Boulevard Marat, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0148 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marat à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 347 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 347 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 347 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 160 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Marat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Marat dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Marat par rapport à la voie

Sur Boulevard Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 11 Boulevard Marat se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Marat par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Marat se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.71 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chenier, 86000 Poitiers(1,882 €)

Rue Diderot, 86000 Poitiers(1,729 €)

Allée Danton, 86000 Poitiers(1,748 €)

Rue Monge, 86000 Poitiers(1,780 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Marat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.