1 Chemin de la Combe, 86150 Nérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

835 €

de 625 € à 1 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin de la Combe, 86150 Nérignac, affiche un prix moyen de 835 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Chemin de la Combe, 86150 Nérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nérignac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Combe dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Combe par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 1 Chemin de la Combe se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Combe par rapport à Nérignac et à Vienne

À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Combe se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et -44.56 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.