2 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 128 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 703 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0757 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir-polissoir de Souhé à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 206 mètres
- Naintré à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 443 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Duclos dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue Jacques Duclos se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Duclos par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Duclos se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Naintré et 4.12 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.