12 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 232 € à 2 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir-polissoir de Souhé à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rolland à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 323 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 183 mètres

Ventes au 12 Rue Jacques Duclos

Une vente a été recensée au 12 Rue Jacques Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

182 000 €(1 123 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•162 m²

12 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jacques Duclos dans son marché local

Prix du 12 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 12 Rue Jacques Duclos se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jacques Duclos par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Duclos se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Naintré et 2.32 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.