2 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 363 € à 2 196 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir-polissoir de Souhé à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 150 mètres
- Naintré à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 620 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 360 mètres

Ventes au 2 Rue Fernand Léger

Une vente a été recensée au 2 Rue Fernand Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2022

138 000 €(2 123 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

2 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fernand Léger dans son marché local

Prix du 2 Rue Fernand Léger par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Rue Fernand Léger se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fernand Léger par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Léger se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 23.77 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.