2 L’Ormeau Creux, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 L’Ormeau Creux, 86420 Monts-sur-Guesnes, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 L’Ormeau Creux, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 704 mètres
Ventes au 2 L’Ormeau Creux
Les 2 ventes au 2 L’Ormeau Creux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L’Ormeau Creux dans son marché local
Prix du 2 L’Ormeau Creux par rapport à la voie
Sur L’Ormeau Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 L’Ormeau Creux se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L’Ormeau Creux par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Ormeau Creux se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -19.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 L’Ormeau Creux
Les biens actuellement en vente autour du 2 L’Ormeau Creux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
