2 Rue Victor Hugo, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 084 €

de 839 € à 1 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Hugo, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 264 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 211 mètres
- Ecole primaire privée La Sagesse à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -28.02 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 86110 Mirebeau(1,250 €)

Rue Carnot, 86110 Mirebeau(1,195 €)

Rue de la Mothe Chant-Dioux, 86110 Mirebeau(1,258 €)

Rue Condorcet, 86110 Mirebeau(1,126 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.