7 Rue Rabelais, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 917 € à 1 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Rabelais, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue Rabelais, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 17e siècle à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 150 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 124 mètres
- Ecole primaire privée La Sagesse à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 7 Rue Rabelais se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rabelais se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -21.05 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 86110 Mirebeau(1,050 €)

Rue Marceau, 86110 Mirebeau(1,046 €)

Petite Rue Thiers, 86110 Mirebeau(1,150 €)

Rue Maurice Aguillon, 86110 Mirebeau(1,236 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.