2 Rue Marceau, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 836 € à 1 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marceau, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Marceau, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 175 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 119 mètres
- Ecole primaire privée La Sagesse à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -30.01 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 86110 Mirebeau(1,155 €)

Rue Jean Bart, 86110 Mirebeau(1,182 €)

Rue Denfert Rochereau, 86110 Mirebeau(972 €)

Place Denfert Rochereau, 86110 Mirebeau(1,008 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.