11 Rue Hoche, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

924 €

de 836 € à 1 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Hoche, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 11 Rue Hoche, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 307 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 266 mètres
- Ecole primaire privée La Sagesse à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hoche se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -38.65 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 86110 Mirebeau(1,050 €)

Place de la République, 86110 Mirebeau(1,122 €)

Rue Carnot, 86110 Mirebeau(1,195 €)

Rue Victor Hugo, 86110 Mirebeau(1,228 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.