25 Rue Gambetta, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 25 Rue Gambetta, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 244 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 255 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -21.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Guiocheau Immobilier
mirebeau 86110
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