22 Rue Gambetta, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
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À propos du 22 Rue Gambetta, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 255 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 244 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 205 mètres
Ventes au 22 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 22 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -37.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Guiocheau Immobilier
mirebeau 86110
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