8 Route de Champigny, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

961 €

de 746 € à 1 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Champigny, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 27.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Route de Champigny, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 638 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 1054 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 1010 mètres
- Ecole primaire privée La Sagesse à 1015 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Champigny

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Champigny dans son marché local

Prix du 8 Route de Champigny par rapport à la voie

Sur Route de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 8 Route de Champigny se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Champigny par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Champigny se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -36.19 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Ormeaux, 86110 Mirebeau(1,106 €)

Rue Curie, 86110 Mirebeau(1,020 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Champigny

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Champigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.