8 Cité le Rousseau, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 092 € à 1 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cité le Rousseau, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Cité le Rousseau, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-André à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 747 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 759 mètres
- Ecole primaire privée La Sagesse à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cité le Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité le Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cité le Rousseau dans son marché local

Prix du 8 Cité le Rousseau par rapport à la voie

Sur Cité le Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 8 Cité le Rousseau se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cité le Rousseau par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité le Rousseau se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -7.24 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cyprès, 86110 Mirebeau(1,288 €)

Cité Camille Rimbert, 86110 Mirebeau(1,262 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cité le Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cité le Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.