44 Rue du Martray, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Rue du Martray, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 44 Rue du Martray, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 997 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 562 mètres
Ventes au 44 Rue du Martray
Une vente a été recensée au 44 Rue du Martray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Martray dans son marché local
Prix du 44 Rue du Martray par rapport à la voie
Sur Rue du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 44 Rue du Martray se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Martray par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Martray se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Loudun et -36.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Martray
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Martray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Martray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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